¿Fondo Nacional del Ahorro le inició un cobro o un proceso judicial? Así lo protege la ley de insolvencia
Guía para personas en Bogotá con deudas en mora con Fondo Nacional del Ahorro: crédito hipotecario, leasing habitacional.
Respuesta corta: si tiene deudas en mora con Fondo Nacional del Ahorro y con al menos otro acreedor (o dos o más procesos de cobro en su contra), puede acogerse a la ley de insolvencia. Cuando se acepta la solicitud, se suspenden los procesos ejecutivos de Fondo Nacional del Ahorro —incluidos embargos y remates—, y usted negocia un solo acuerdo de pago con todos sus acreedores.
Sobre sus deudas con Fondo Nacional del Ahorro
El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) es una entidad pública que otorga crédito hipotecario y leasing habitacional a sus afiliados, que ahorran a través de sus cesantías o del ahorro voluntario. Para muchas familias es la principal fuente de financiación de su vivienda.
Qué puede pasar si está en mora con Fondo Nacional del Ahorro
Crédito hipotecario
Tras varios meses de mora, Fondo Nacional del Ahorro puede iniciar un proceso ejecutivo hipotecario: demanda, embargo del inmueble, avalúo y fecha de remate.
Cómo evitar el remate →Leasing habitacional
En el leasing el inmueble es de la entidad mientras usted paga; ante la mora, puede pedir judicialmente la restitución del inmueble.
Qué dice la ley →Cómo lo protege la ley de insolvencia frente a Fondo Nacional del Ahorro
Según el artículo 545 del Código General del Proceso, modificado por la Ley 2445 de 2025, una vez el centro de conciliación o la notaría acepta su solicitud:
- Fondo Nacional del Ahorro no puede iniciar nuevos procesos ejecutivos en su contra.
- Se suspenden los procesos que ya estén en curso, incluidos embargos que no se hayan practicado del todo y remates.
- Se suspenden los descuentos de nómina, de productos financieros y los pagos por libranza, salvo las cuotas alimentarias.
- Fondo Nacional del Ahorro participa en la negociación como un acreedor más: vota el acuerdo junto con sus demás acreedores, y el acuerdo aprobado por la mayoría la obliga aunque vote en contra.
¿Negociar directamente con Fondo Nacional del Ahorro o acogerse a la insolvencia?
| Negociar solo con Fondo Nacional del Ahorro | Ley de insolvencia | |
|---|---|---|
| Con quién negocia | Solo con Fondo Nacional del Ahorro | Con todos sus acreedores a la vez |
| Procesos y embargos | Siguen mientras no haya arreglo | Se suspenden al aceptarse la solicitud |
| Otras deudas | Siguen su curso | Entran en el mismo acuerdo |
| Cuándo conviene | Solo tiene problemas con esta deuda y le ofrecen algo que puede pagar | Tiene varias deudas en mora y no hay un arreglo viable |
Preguntas frecuentes sobre deudas con Fondo Nacional del Ahorro
¿La deuda con el Fondo Nacional del Ahorro también entra en la insolvencia?
Sí. La aceptación de la solicitud suspende los procesos ejecutivos en curso sin distinguir si el acreedor es una entidad pública o privada, así que la deuda con el FNA se incluye en la negociación como la de cualquier otro acreedor.
¿Fondo Nacional del Ahorro puede seguir con el remate si me acojo a la insolvencia?
No mientras el trámite esté vigente. Una vez aceptada la solicitud, los procesos ejecutivos de Fondo Nacional del Ahorro se suspenden, incluido el remate. Por eso es clave radicar antes de la fecha de la diligencia.
¿Puedo acogerme si solo le debo a Fondo Nacional del Ahorro?
La ley exige obligaciones en mora con dos o más acreedores distintos, o tener dos o más procesos de cobro en su contra. Si Fondo Nacional del Ahorro es su único acreedor, revisamos si cumple por la segunda vía o qué otras alternativas tiene.
¿Quedo reportado en centrales de riesgo con Fondo Nacional del Ahorro?
El inicio del procedimiento de insolvencia se informa a las centrales de riesgo. Si ya está en mora con Fondo Nacional del Ahorro, normalmente ya tiene un reporte negativo; la insolvencia le permite ordenar sus deudas con un plan realista.
¿Tiene deudas con Fondo Nacional del Ahorro?
Revisamos su caso gratis y de forma confidencial.